房屋抵押贷款纠纷案件的审理，既涉及金融债权的安全，又事关抵押人的基本居住权益。霸州法院金融法庭秉持护金融、保民生、促稳定的办案宗旨，不就案办案、孤立办案，积极促成银行与债务人和解，达到了法律效果和社会效果的和谐统一。

王某向某银行贷款50万元，用于生产经营中的流动资金，并以其名下房产为借款提供抵押担保。后因王某未依约足额偿还贷款本息，银行起诉到霸州法院并申请查封了抵押房屋。在法官面前，王某面露难色，一再表示因疫情原因工厂生产受到影响，不能如期偿还贷款；且因家人生病还需筹集资金积极治疗，生活确实困难，目前三代人住在抵押的房屋内，一旦被判决进入执行程序，五口人将居无定所。

了解到当事人的实际困难和希望保住房产的强烈意愿后，在审理过程中承办法官多次组织双方沟通，可惜双方未能达成一致意见。该案判决生效后，法官并未放弃，继续主动联系双方当事人，进行协调沟通，为双方寻求最佳解决途径，最终促使双方达成和解，被告按约定分批支付贷款本息，原告亦不再申请法院处置抵押房产。

  近一年来，霸州法院共成功调解处理房屋抵押贷款纠纷案件53件。在办理案件过程中，抓住每一个有利于促成当事人和解的机会，将调解原则贯穿于诉讼全过程，理清关系、找准症结、推心置腹、动之以情，充分做到调解方式多样化，调解效果社会化，调解手段人性化，调解结案高效化，在充分保障金融机构合法权益的前提下，有效保障了当事人的居住权益，维护了社会的和谐稳定。